O que é melhor construir ou comprar pronto ?

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Confira algumas dicas assim como vantagens e desvantagens de construir ou comprar um imóvel pronto.


Com o crédito cada vez mais fácil e acessível a todos, mais pessoas estão realizando o sonho da casa própria.

E quando o assunto é realizar o sonho da casa própria, sempre surge a dúvida, o que é melhor, comprar uma casa ou apartamento pronto, ou construir?

A resposta que você terá de imediato se fazer esse tipo de pergunta para qualquer pessoa será: “Depende”, exatamente isso, depende de vários fatores, mas vamos tentar ajudar você listando alguns pontos negativos e positivos das duas opções para que assim você possa tirar as suas conclusões e saber o que é o melhor para o seu caso.

Construir ou comprar pronto?

Vantagens de construir
– Você pode construir a casa ou sobrado da forma que você quer e sempre sonhou, não precisando fazer reformas ou quebrar paredes quando você compra pronto;

– Valorização, geralmente sai mais barato construir do que comprar pronto, segundo algumas pessoas a diferença pode chegar em até 40% de economia;

– Fazer aos poucos, você pode ir comprando o material conforme as suas condições e vai construindo conforme tiver dinheiro para seguir com a obra;

Desvantagens de construir
– Problema com mão de obra e atraso da obra, essa é uma das principais queixas de quem esta construindo uma casa ou sobrado, pois caso acabe pegando uma mão de obra não comprometida, o estresse pode ser grande, pois em alguns casos é necessário buscar outra equipe para concluir a obra, e com isso você aumenta os gastos e o tempo de construção;

– Tempo, o fato tempo é muito importante para quem deseja construir, pois é sempre importante estar acompanhando a obra para verificar se esta saindo da forma que você quer. Também é importante negociar com os fornecedores para conseguir os melhores preços, e com isso conforme comentei requer tempo disponível;

– Terreno, para muitas pessoas essas é uma das piores partes quando o assunto é construir, pois os terrenos em grandes e médias cidades estão a cada dia mais caro e escassos;

Vantagens de comprar imóvel pronto
– Você não precisa ficar se preocupado com mão de obra, ou ficar negociando com fornecedores;

– Geralmente é mais fácil encontrar um imóvel pronto novo para morar no local desejado, principalmente apartamento, do que encontrar um terreno no bairro desejado;

Desvantagens de comprar imóvel pronto
– Geralmente você não tem muitas opções de plantas, e as modificações que você pode fazer são mínimas, caso a obra esteja em fase final, caso queira modificar alguma porta, parede, etc, com certeza terá custos extras;

– Atraso da obra, esse é um fato comum em acontecer, principalmente em obras maiores;

– Preço final será sempre maior do que você estivesse construído.

Bem, agora você amigo leitor, deve analisar em qual perfil você se encaixa melhor, se você já possui um terreno, ou tem um terreno para comprar em vista, tem tempo ou tem pessoas que podem te ajudar a gerenciar uma obra, construir pode ser a melhor opção.

Por outro lado, se você tem pavor só de pensar em construção, negociar com fornecedores, encontrar mão de obra e gerenciar a mão de obra e o que esta sendo feito, o melhor a fazer é comprar um imóvel pronto, pois apesar de você estar gastando um pouco mais do que fosse construir, muitas pessoas preferem essa opção para não se estressarem.



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